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パークハウス高輪
由緒ある高輪の邸宅街に佇むハイグレードマンション
品川駅の高輪口より柘榴坂を上がったヒルトップに存する「パークハウス高輪」。三菱地所株式会社が展開するハイクラスシリーズ”パークハウス”の一つで、高級邸宅街に相応しい美しいタイル張りの外観です。1998年10月築の4階建、総戸数12戸の落ち着きのある低層レジデンスです。
物件名 | パークハウス高輪 | 価格 |
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住所 | 東京都港区高輪3-10-23 | 交通 | JR山手線他「品川」駅徒歩9分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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建築年月日 | 1998年1月 | 構造規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 |
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分譲会社 | 三菱地所株式会社 | 施工会社 | 東急建設株式会社 |
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土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
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総戸数 | 12戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | エレベーター/オートロック/トランクルーム/駐車場:空要確認(月額45,000円) |
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備考 | トランクルーム・CATV・ホームセキュリティ(月額7,600円)/ペット飼育可(館内細則規定有) |
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情報更新日 | 2020年6月12日 |
高輪3丁目の閑静な邸宅街に佇むハイグレードマンションです。羽田空港へ通ずる都営浅草線「高輪台」駅より徒歩4分の好立地で、JR「品川」駅からも徒歩9分という交通利便性はもちろんのこと、周辺には「グランドプリンスホテル新高輪」をはじめとする高級ホテルや広大な邸宅が建ち並び、落ち着きある住環境を兼ね備えています。
三菱地所旧分譲、東急建設施工による1998年10月築の4階建で、総戸数は12戸です。高級邸宅街に相応しい美しいタイル張りの外観で、共用部分も隅々まで清掃が行き届いており、しっかりとした管理体制が伺えます。
また、オートロック、モニター付きインターホンに加え、便利な宅配ロッカーやトランクルームを完備し、安心で快適な暮らしを享受できます。
■成約済み 2階部分(3LDK+WIC/123.95㎡)
●採光・通風良好な角部屋
●リノベーション工事実施済み(2020年9月完了)
●ペット飼育可(細則有)
●駐車場空有(月額45,000円)
2階部分、西・北向きの角部屋です。専有面積約123㎡の3LDKの間取りで、ファミリー世帯もゆとりをもってお住まいいただけそうです。
室内は設備面を中心にリノベーションされており、洗練された住空間に仕上がっています。
120㎡超の広さを存分に活かし、しっかりと3LDKの間取りを確保しながらもLDKは約28帖のゆとりある広さです。
角部屋に位置するため窓が多く、室内は柔らかな光に満ちています。
床面は足触りの良いカーペット敷きになっており、ホテルのような上質な雰囲気に。
リビングとゆるやかにつながる開放的なオープンキッチン。室内に調和する見た目の美しさはもちろんのこと、キッチン家電を置くのに便利なカップボードも備わっており、機能的に使えそうです。
キッチン背面のドアからバルコニーに行き来でき、採光・通風に加えて生活動線も良好です。
L型で奥行きのある開放的なバルコニー。低層の邸宅街が広がる穏やかな眺望で、敷地内の植栽も和みます。
角住戸のため、各居室にも窓があります。バルコニーに面した洋室は約10帖、約7帖の広さで、北側の洋室も約7帖です。全室にクローゼットが備わっています。
居室と廊下もホテルライクなカーペット仕様。各居室の扉は、新築当時の重厚感ある既存の扉を敢えて活用し、高級感ある造りを際立たせています。
水回りスペースもそれぞれしっかりとした広さを確保し、バスルームはゆとりの1620サイズです。トイレは2か所にあるので、各居室からも動線が良く便利です。玄関も広々◎
こちらの住戸には専用使用権付きのトランクルームがあり、駐車場も現在空きがございます(2020年11月時点)。
都心、住環境、低層、新耐震などの要素を重視する方におすすめです。