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ヴィラロイヤル代々木

代々木4丁目のレトロモダンなマンション<オーナーチェンジ><新価格>



ヴィラロイヤル代々木は、渋谷区代々木4丁目の閑静な住宅街に建つマンションです。初台駅から徒歩6分、参宮橋駅から徒歩8分の他、代々木駅も徒歩15分程で利用可能です。1970年10月築の7階建で、総戸数67戸の程よい規模感です。2015年に大規模修繕工事が実施されており、長期修繕計画に基づいてしっかり管理されている様子が伺えます。

  • 外観
  • 間取り
物件名 ヴィラロイヤル代々木 価格 3,280万円
住所 東京都渋谷区代々木4-26-9 交通 小田急線「参宮橋」駅 徒歩5分、京王新線「初台」駅 徒歩7分、JR山手線他「代々木」駅 徒歩14分
専有面積 50.01㎡ 間取り 1LDK
管理費月額 7,820円 修繕積立金 10,600円
管理会社 三興管理株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1970年10月 構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
分譲会社 施工会社 飛鳥建設株式会社
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
総戸数 69戸 現況 賃貸中
引渡 相談 設備 エレベーター
備考 特別管理費:月額1,000円(外部所有者)/大規模修繕工事実施済(2015年)/長期修繕計画有
情報更新日 2021年1月3日
ヴィラロイヤル代々木_外観
ヴィラロイヤル代々木_外観 ヴィラロイヤル代々木_外観
ヴィラロイヤル代々木_外観 ヴィラロイヤル代々木_外観
ヴィラロイヤル代々木_外観 ヴィラロイヤル代々木_外観
ヴィラロイヤル代々木_外観

初台駅から徒歩6分、参宮橋駅から徒歩8分の閑静な住宅街に建っています。甲州街道や首都高から奥まっているため、落ち着いた雰囲気です。

1970年10月築のレトロモダンな佇まいで、木の温もりが感じられるエントランスホールも素敵です◎

エントランスにオートロックはありませんが、日勤の管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。

築年数は経っているものの、2015年に大規模修繕工事が行われており、外観・共用部ともにきれいに保たれています。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 5階部分 3,280万円(1LDK/50.01㎡)<オーナーチェンジ><新価格>

 

●大型ルーフバルコニー付

●北東・南東角部屋

●オーナーチェンジ物件

賃貸想定(現況月額賃料170,000円/想定年間賃料収入2040,000円/表面利回り約6.04%)

 

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(ご内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

 

ヴィラロイヤル代々木_5F間取り図

 

5階部分、北東・南東向きの角部屋です。

約50㎡のゆったりとした1LDKの間取りで、居住スペースよりも広い約60㎡の大型ルーフバルコニーが付いています。

2019年4月にバスルームを新しく交換しています。

 

代々木公園も徒歩圏にあり、一定の賃貸需要が見込めるエリアかと思います◎

詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

■他にも販売物件ございます

 

詳細はお問合せくださいませ。

 

 

パーツ_地域情報

 

東京オペラシティ
参宮橋駅前商店街 参宮橋駅前商店街

新国立劇場やコンサートホール、ギャラリー、レストランなどを備えた複合文化施設「東京オペラシティ」まで徒歩8分。初台駅周辺には北側と南側のそれぞれに商店街があり、気軽に立ち寄れるお店がたくさん♪

“木と緑に溶け込む『杜』の玄関口”をコンセプトに改良された参宮橋駅も徒歩8分です。これまでは上り方面の西口改札しかありませんでしたが、東口改札が新たに設けられ、明治神宮や代々木公園側へのアクセスが向上しました◎

西口には参宮橋商店街があり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが並ぶ他、おしゃれなベーカリーやジェラート専門店、各国の味を楽しめるレストランなど、個性的なお店も点在しています♪

 



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