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高輪パークマンション
高輪皇族邸に面するパークマンションシリーズ
「高輪パークマンション」は、閑静な高輪一丁目の高台に立地するヴィンテージマンションです。東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩8分で、マンション東側は旧高松宮邸に面し、都心でありながらも緑豊かで厳かな雰囲気が漂います。
物件名 | 高輪パークマンション | 価格 |
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住所 | 東京都港区高輪1-5-33 | 交通 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩6分、都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩8分 |
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専有面積 | 間取り |
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管理費月額 | 修繕積立金 |
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管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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建築年月日 | 1972年3月 | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
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分譲会社 | 三井不動産株式会社 | 施工会社 | 三井建設株式会社 |
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土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 |
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総戸数 | 83戸 | 現況 |
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引渡 | 設備 | オートロック/エレベーター/宅配ボックス/トランクルーム/駐車場空有/駐輪場空無/バイク置き場無 |
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備考 | ペット飼育不可/事務所利用不可/2021年秋以降耐震改修工事実施予定、2016年鉄部塗装工事、2013年防犯カメラ設置工事、2012年エレベーター更新工事、2006年年大規模修繕工事 |
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情報更新日 | 2021年6月15日 |
白金高輪駅から徒歩6分の閑静な高台に佇む「高輪パークマンション」。三井不動産株式会社旧分譲の高級マンション「パークマンション」シリーズで、1972年3月築の7階建、総戸数83戸のヴィンテージマンションです。
築年数は経っていますが、大規模修繕工事やエレベーター更新工事などの必要な修繕を重ねており、2021年秋以降に耐震改修工事も実施予定など、維持管理への意識の高さがうかがえます。
エントランスにはオートロックと防犯カメラがあり、セキュリティー面も安心です。
大きなガラス面から外光を取り入れた明るいロビー。
駐車場や駐輪場、宅配ボックス、トランクルームなどの共用設備も充実しています(空要確認)。
左上:マンション東側にある高輪皇族邸(旧高松宮邸)。この一帯はかつて肥後熊本藩細川家の下屋敷だった場所で、歴史が感じられる街並みです。旧高松宮邸から港区立高松中学校まで連なる豊かな緑も貴重。/右上:白金高輪駅へ向かう途中にある「旧細川邸のシイ」は、東京都の指定天然記念物に指定されています。左下:マンションからもほど近い魚籃坂の中腹に佇む「魚藍寺」では、ジャズ・コンサートが開かれることもあるそう。/右下:普段のお買い物は「ピーコックストア三田伊皿子店」が便利です。
■成約済み 6階部分(3LDK+DEN/103.59㎡)
●100㎡超えのゆとりの住空間
●南東・北西の2面バルコニー
●新規内装リノベーション住戸(内装工事中)
6階部分、100㎡超えのゆとりの住空間です。
玄関を中央に配置したセンターイン型のつくりで、各居室に採光を確保しやすく、暮らしやすい間取りです。南東、北西の2面にバルコニーがあるのも嬉しい。
お部屋は現在リノベーション工事中のため、現況の間取り図と施工イメージ、眺望のみ先行してご紹介します。
【施工イメージ】
白を基調にした清潔感のある内装に生まれ変わる予定です。
【眺望】
南東側は前面に高い建物がないため、陽当りに恵まれ、眺望も良好◎
北西側のバルコニーからは東京タワーを遠望することができますよ。