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ハイレーゼ六本木三河台

東京ミッドタウン至近！全23邸のハイグレードマンション

ハイレーゼ六本木三河台は、港区六本木4丁目の高台に佇むハイグレードマンションです。都営大江戸線「六本木」駅から徒歩2分で、マンションのすぐ目の前に東京ミッドタウンと港区立檜町公園があり、都心の利便性と緑豊かな住環境を併せ持っています。
【ホーマット】シリーズを手掛けた興和不動産旧分譲の地上6階建、全23邸のマンションです。格調高い外観やホテルライクな共用空間もさることながら、全邸に付設する駐車場とトランクルームなど充実した設備も魅力です。

物件名	ハイレーゼ六本木三河台	価格

住所	東京都港区六本木4-3-28	交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩5分、千代田線「乃木坂」駅徒歩9分

専有面積		間取り

管理費月額		修繕積立金

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理形態	全部委託（日勤）

建築年月日	2000年1月	構造規模	SRC造地下1階付7階建

分譲会社	興和不動産株式会社	施工会社	株式会社大林組

土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域

総戸数	23戸	現況

引渡		設備	オートロック／エレベーター／トランクルーム（月額1,940円）／駐車場（月額30,000円）／24時間セキュリティシステム

備考	ペット飼育可（規約に準ず）／事務所使用不可
情報更新日	2021年1月12日

大江戸線六本木駅から檜町公園に向かう道なりに建っています。

外苑東通りや六本木通りなどの大通りから奥まっており、檜町公園もすぐそばのため、落ち着いた住環境です。

外国人向けのブランドマンション【ホーマット】シリーズを手掛けた興和不動産が2000年に分譲したマンションで、ホーマットを彷彿させる重厚な佇まいです。

車寄せのあるエントランスアプローチや、御影石を使用したエントランスホール、ホテルのような内廊下、各住戸に設けられたアルコープなど、共用空間にも気品が漂います。

駐車場とトランクルームが各住戸に付設し、充実した設備も魅力◎

■成約事例　 1階部分（2LDK+W／72.48㎡）

●新規内装リノベーション住戸（2021年4月中旬完了予定）

●ペット飼育可（規約有）

●住戸付設駐車場・トランクルーム完備

1階部分、北西向きのお部屋位置です。

エントランスが地下1階表記のため、実質2階の高さに相当します。

現在リノベーション工事中のため、イメージパースと工事内容のみ先行してご紹介します。

【イメージパース】

専有面積約72㎡の2LDKの間取りで、各所に収納が設けられて暮らしやすそうです。

キッチンは2435サイズ、バスルームは1616サイズなど水まわりもゆとりがあり、最新設備に一新されます◎

【リノベーション内容（2021年4月完了予定）】

キッチン交換／浴室交換／洗面台交換／トイレ交換／水廻り床張替え／フローリング張替え／建具交換／照明交換／給湯器（追焚機能付き）交換／シューズボックス／全クロス張替え／アクセントクロス／ハウスクリーニング

大型複合施設の「東京ミッドタウン」と「港区立檜町公園」も道を渡ってすぐです（徒歩1分）。多彩なレストランやショップはもちろん、スーパー、医療機関、金融機関ATMなどの生活利便施設も揃っていて便利◎

檜町公園は緑や庭園の水辺が清々しく、普段のお散歩に最適です。敷地内にある安藤忠雄設計の21_21DESIGN SITEでは年間通して様々な展示を開催していて、アートも気軽に楽しめます。