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渋谷原町アビタシオン
恵比寿の高台に佇むアビタシオンシリーズ
渋谷原町アビタシオンは、渋谷区恵比寿南3丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。人気の恵比寿駅・代官山駅・中目黒の3駅利用できる利便性の高い立地です。23戸の落ち着いた世帯数ながら、清掃が行き届いたマンションは管理状態も良好です。60年代のレトロ感あふれる共用部は、愛着が湧きそうなマンションです。事務所もご相談可能。
| 物件名 | 渋谷原町アビタシオン | 価格 |
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| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3-10-12 | 交通 | JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分、東急東横線「代官山」駅 徒歩8分 |
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| 専有面積 | 間取り |
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| 管理費月額 | 修繕積立金 |
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| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理形態 | 一部委託（日勤） |
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| 建築年月日 | 1969年10月 | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
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| 分譲会社 | アビタシオン（株） | 施工会社 | 不明 |
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| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
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| 総戸数 | 23戸 | 現況 |
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| 引渡 | 設備 | エレベーター／駐車場:空有(月額25,000円～45,000円)／トランクルーム:空有(月額3,300円) |
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| 備考 | 事務所利用相談／ペット飼育可能(管理規約による制限有) |
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| 情報更新日 | 2023年1月1日 |
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渋谷区恵比寿南3丁目の高台に佇むヴィンテージマンションです。昭和44年10月築の地上7階建、総戸数23戸の落ち着いたコミュニテイです。高台に位置しているため日当たりに恵まれ、各住戸L字形の多い窓面からは日差しがたっぷりと入ってきます。
【その他共用部】
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■成約済み 6階部分（2LDK／62.40㎡）
●室内新規フルリノベーション中（11月中旬完成予定）
●4F部分、南西角部屋4面採光
●日当たり・眺望良好
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4F部分、広めのバルコニー付きの角住戸が新規リノベーション工事中で販売開始いたしました！！
現在工事中のため、お部屋からの眺望をメインに先行してご紹介します。
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窓面に囲まれたやや個性的な間取りですが、4面採光とだけありとにかく明るい空間です。
リビング正面の窓からは道路を挟んで向かいの建物が見えますが、それほど圧迫感は感じませんでした。リビングの一部には3面をぐるりと窓に囲まれた贅沢なスペースになる予定です。
お部屋北側の寝室になる予定のお部屋も、2面に窓があります◎
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南側ベランダからの眺望。周辺は低層の建物ばかりなので、さわやかな眺望が広がります。
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お部屋玄関前にはかわいらしいミルクボックスも残っていました。ワンフロアーの世帯数は少なめですが、共用廊下には窓もあり、明るい印象です。丸みのある数字のフォントもかわいい。
