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番町千鳥ヶ淵アビタシオン

緑と歴史が息づく番町エリアのヴィンテージマンション 〈新価格〉



番町千鳥ヶ淵アビタシオンは、都内屈指の邸宅街として知られる番町エリアに建つヴィンテージマンションです。半蔵門駅より徒歩5分の便利な場所でありながら、千鳥ヶ淵公園や駐日英国大使館にほど近く、緑豊かで風格漂う良質な住環境です。
1971年2月築の9階建、総戸数32戸のコミュニティです。100㎡を超える大型住戸もあり、ゆとり溢れる都心生活を享受できます。ペット飼育可能です。

  • 外観
  • 間取り
物件名 番町千鳥ヶ淵アビタシオン 価格 15,990万円
住所 東京都千代田区三番町3-9 交通 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分、有楽町線「麹町」駅 徒歩10分、「市ヶ谷」駅 徒歩14分
専有面積 107.55㎡ 間取り 3LDK+S
管理費月額 31,000円 修繕積立金 32,280円
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1971年2月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建
分譲会社 アビタシオン株式会社 施工会社 株式会社辰村組
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
総戸数 32戸 現況 空室(リノベーション工事中)
引渡 相談 設備 エレベーター、オートロック、駐車場:専用使用権付(月額2,500円)、駐輪場:空要確認(月額200~500円)、バイク置き場:無
備考 ペット飼育可能(小型犬・猫1住戸1匹まで)
情報更新日 2021年12月15日

半蔵門駅より徒歩5分の千代田区三番町に佇むヴィンテージマンションです。マンション黎明期に建てられた「アビタシオン」シリーズの一つで、1971年2月築の9階建、総戸数32戸のマンションです。

趣のあるブラウンカラーの外壁や、端正な佇まいが整然とした街並みに調和しています。2方を道路に囲まれた角地のため開放感があり、雁行したファサードによって採光・通風に優れた住戸プランを叶えています。

 
 
 
 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 2階部分(3LDK+S/107.55㎡)15,990万円〈新価格〉

 

●100㎡超えのゆとりの住空間

●新規内装リノベーション住戸(2022年1月完成予定)

●平置き専用駐車場使用権付(月額2,500円)

●ペット飼育可能(小型犬・猫1住戸1匹まで)

 

 

2階部分にスケルトンからのフルリノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積100㎡を超えるゆとりの住空間は、LDKも約24.6帖の広さ。角部屋のため窓が多く、採光・通風に優れているのも好印象。

現在リノベーション工事中で、2022年1月に完成を予定しています。

 

【眺望】

南側バルコニーからの眺望です。遠くまで見晴らせるわけではありませんが、角地のため、適度に抜け感がある眺望です。千鳥ヶ淵にほど近く、歴史の息づく水辺の潤いも感じられて落ち着きます。

 

【イメージパース】

天然木のフローリングを用いた上質な内装に生まれ変わります♪

 

さらに、こちらの住戸には平置き専用駐車場の使用権が付いており、月額2,500円で利用できます!お車を所有されている方には特にアドバンテージになるかと思います。

 

リノベーション工事は2022年1月に完成予定ですが、工事中でもご内覧可能です。

詳細・内覧をご希望の方はお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

パーツ_地域情報

 

皇居の西側に広がる番町・麹町一帯は、江戸時代には旗本の屋敷が立ち並び、明治以降は財界人や文化人が多く暮らした歴史あるお屋敷街として不動の人気を得ています。

千鳥ヶ淵公園から九段方面まで続く遊歩道は毎日のお散歩コースにも最適です。

 

桜の名所としても有名な千鳥ヶ淵。見頃の時期にはライトアップが行われ、幽玄な世界が広がります。

 

マンションのすぐ近くに建つ駐日英国大使館。1898年に駐日英国公使のアーネスト・サトウ氏が大使館前に桜を植え、それが現在の千鳥ヶ淵の桜並木に繋がっていったそうで、大使館の正門前には記念碑もあります。谷口吉郎が設計したモダニズム建築「東京国立近代美術館」も徒歩圏内です。2001年に坂倉建築研究所による増改築が行われ、レストラン「L’ART ET MIKUNI(ラー・エ・ミクニ)」も併設されています。皇居の四季を眺めながらアートなお料理を堪能できますよ♪

市谷方面には素敵なカフェやパン屋さんが豊富です。チリビーンズ専門店「chiliparlor9」のモーニングは絶品です☺「靖国神社」や「日本武道館」もご近所です。

 



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