青山・表参道周辺エリアを中心に高級マンションからヴィンテージ、
リノベーション物件など優良な物件を厳選してご紹介!

採用情報
mail Twitter 0120-266-564

受付時間10:00~19:00 水曜・日曜・祝日定休

青山売買.comトップ全物件検索 > ビラ・モデルナ

ビラ・モデルナ

デザイナーズマンションの先駆け!不動の人気を誇る渋谷のビラシリーズ




ビラシリーズをご売却・ご購入・賃貸・管理をご検討の方は、多数契約実績のある弊社にお任せください!
ビラシリーズ、売買実績34件、賃貸実績27件!(2022年8月時点)

マニアページはこちら

  • 外観
  • 間取り
物件名 ビラ・モデルナ 価格
住所 東京都渋谷区渋谷1-3-18 交通 JR山手線「渋谷」駅 徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」 徒歩9分
専有面積 間取り
管理費月額 修繕積立金
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理形態 全部委託(日勤)
建築年月日 1974年8月 構造規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階地上10階建
分譲会社 興和商事株式会社 施工会社 株式会社中野組
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
総戸数 189戸 現況
引渡 設備 宅配BOX:有、駐車場:無、駐輪場:有、フロントサービス
備考 H17年外壁塗装工事実施、H23年エレベーター改修工事実施、H28年給水管改修工事実施、共用部LED化、ペット飼育不可、店舗不可
情報更新日 2021年10月15日

元祖デザイナーズマンションといえばココ、「ビラ・モデルナ」。

ビラシリーズではおなじみの坂倉建築研究所設計。モダニズム建築の巨匠、ル・コルビュジエの弟子でもあった坂倉準三氏の意思が引き継がれているかのような、大胆なデザインが印象的。

一度見たら忘れられない、シンボルツリーを囲むように造られた四角が連なる雁行型の建物、レトロでスペーシィな回転扉、グリーンの広々とした共用部…直線的なファサードや凸凹とした壁面構成が正にモダニズムを感じさせます。

 

DSC00177のコピー
30715-ma.jpg viramoderuna01.jpg
DSC05771
 
 
 
 
 

 

 

 

■その他共用部

 

見る場所によっても様々な顔を見せてくれるこちらのビラ・モデルナは、40年の時を経てもモダンで未来的な建物に感じる不思議なマンションです。

DSC05741
erhe.jpg 116349270_92
93.jpg

オートロックではありませんが、フロントには管理人さんがおり、行き交う人々を見守っています。

ロビーには贅沢なソファの打合せスペースもあり、ホテルライクなマンションです。

DSC04671.jpg DSC04674

 

 

 
 
 
 
 
 
 
■成約済 A棟8階部分(1R/17.45㎡)
 
●事務所、セカンドハウスにもおすすめ
●希少な空室物件のため、自己利用、投資用としてもお使いいただけます!
●売主にてリフォーム予定(クロス・カーペット交換、ダウンライト追加…)5月工事予定。
 
 
 
 
リフォーム検討中。(クロス・カーペット交換、エアコン撤去等…)現況渡しご希望の方はお早めにお問い合わせください!
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
■成約済 C棟2階部分(1R/17.06㎡)
 
●オーナーチェンジ物件
●現況:賃貸中
※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

 

 

 

 

 

 

 
 
■成約済 C棟3階部分(1R/17.49㎡)
 
●オーナーチェンジ物件
 
※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。

 

 

 

 

 

 

 

■成約済 A棟 2階部分(1R/17.67㎡)

 

●南・西の2面採光

●事務所使用可能

●元祖デザイナーズマンション

 

 

 

専有面積約17㎡の1Rタイプは、ハイサイドライトを効かせたミニマルな空間。高い角度から採光が取れるので、効果的に光を取り込むことができ、かつ空間に奥行きも生まれます。広さこそコンパクトなものの、この潔さがかっこよく、ファンが多いのも頷けます。

 

水まわり設備は必要最低限といった具合ですが、キッチンはこのマンションのためだけに設計された分譲時からの特注品で、レトロフューチャーなデザインがかわいいらしい。

 

事務所仕様のため、浴室や洗濯機置場がない点はご注意いただきたいのですが、ご自身でのご使用はもちろん、事務所でのご利用や投資用にもおすすめですよ◎

 

 

 

 

 

■成約済 C棟 2階部分(19.80㎡)

 

●人気のC棟  オーナー様から直接お預かりしているお部屋です

●事務所使用可能

●空室物件!投資用にもオススメ!

●室内リフォーム済(2021年1月)

●専有部給排水管更新済み(2021年7月)

 

 

 

IMG_2289 IMG_2288

 

人気のビラシリーズ「ビラ・モデルナ」より、希少な空室のお部屋が販売となりました。

中庭を見渡せるC棟部分、室内はリフォーム済で明るい空間です。

キッチンやユニットバスはこのマンションのためだけに設計された分譲時からの特注品。70sのちょっとスペーシィなデザインが可愛らしいです。

 

洗濯機置場がない点はご注意いただきたいのですが、ご自身での使用はもちろん、事務所でのご利用や投資用にもおすすめですよ◎

 

 

 

 

 

パーツ_成約事例 

 
 
■成約済み 8階部分  (1R/17.50㎡)  <オーナーチェンジ>
 

●人気の上層階

●事務所使用可能

●オーナーチェンジ物件!

 

※現在賃貸中(現況月額賃料95,000円/年間賃料収入1,140,000円(税込)/表面利回り約5.0%)

※オーナーチェンジ物件※
事業・投資を目的とし、入居者がいる状態で取引される物件です。(内見はできません。)
オーナー=所有者だけが変わり、賃貸借契約の内容は新オーナーが引き継ぐことになります。
 
 
モデルナ803
 
人気の上層階、オーナーチェンジ物件です◎

(記事:大山)

 
 
 

パーツ_成約事例

 

■成約済み C棟部分 (1R/32.68㎡) 

 

【リフォーム内容】

 

・照明器具新規取付

・壁、天井塗装

・フローリング仕上げ

・トイレ、洗面台新規交換


モデルナC400.jpg

人気のC棟!

数少ない、32.68㎡の広いお部屋のタイプです。

 

 

記事:齊藤

 

パーツ_横ライン

 

 

◆ビラシリーズのマニアックな情報掲載中◆

maniavilla.jpg

弊社が運営しています☆

 

 



条件を絞る
売却・買取バナー 東京リノベ 東京ヴィンテージマンション 青山賃貸.com ヴィンテージマンションカタログ ハイクラスカタログ

TOPへ

お問合せ